Finanzierungsmakler in Karlsruhe

Günstige Zinsen bis zu 60 Monate im Voraus sichern.

Persönliche Beratung in Karlsruhe

Ihre maßgeschneiderte Anschlussfinanzierung fürs Immobiliendarlehen.

Top-Zinsen für Anschlussfinanzierungen

Sichern Sie sich jetzt langfristig niedrige Zinsen fürs Eigenheim oder Ihre Wohnung.

Die frühzeitige Anschlussfinanzierung eines Grundschulddarlehens lohnt sich! Ich bin freier Finanzierungsmakler aus Karlsruhe und berate ich Sie gerne persönlich. Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen und Baudarlehen sind in den letzten Jahren deutlich gefallen. Meist liegt der aktuelle Finanzierungszins einer Anschlussfinanzierung unter dem Zins, Ihres ursprünglichen Immobiliendarlehens.

Bei einer Anschlussfinanzierung können Sie sich bereits heute die historisch günstigen Zinsen für bis zu 60 Monate im Voraus sichern. Ihre initiale Baufinanzierung beim Kauf oder Bau der Immobilie wurde für 10 bis 25 Jahre festgeschrieben? Nach Ablauf dieser Zinsfestschreibung, frühestens jedoch nach 10 Jahren - via Sonderkündigungsrecht - kann das bisherige Baudarlehen durch eine Anschlussfinanzierung abgelöst werden.

Bei der Anschlussfinanzierung wird die Restschuld Ihrer bisherigen Baufinanzierung durch eine neue Finanzierung mit günstigem Zins abgelöst. Häufig nennt man diesen Anschlusskredit auch Forwarddarlehen. So können Sie zukünftig von den historisch günstigen Baufinanzierungszinsen profitieren.

Anschlussfinanzierung Karlsruhe

Persönliche Beratung vom unabhängigen Finanzierungsmakler!

Ich bin als unabhängiger Finanzierungsmakler in Karlsruhe tätig. Meine Kunden erhalten attraktive Zinsen für ihr Forward Darlehen. Vorausschauend abschließbare Anschlussfinanzierungen sorgen für eine dauerhafte Kundenzufriedenheit. Die Auswahl der richtigen Bank ist von großer Bedeutung. Die angebotenen Zinskonditionen unterscheiden sich teilweise sehr deutlich. Als freier Finanzierungsmakler in Karlsruhe ersparen Ihnen den lästigen Bankenmarathon und das Verhandeln Ihrer Anschlussfinanzierung. Sie erhalten schnell und unkompliziert faire Finanzierungskonditionen. Erhalten auch Sie Ihre Anschlussfinanzierung vom freien und unabhängigen Finanzierungsmakler aus Karlsruhe.

Immobilienfinanzierung Grundschulddarlehen

Früher mussten Immobilienkäufer für eine Anschlussfinanzierung von Bank zu Bank rennen und die Finanzierungskonditionen vergleichen. Eigenheimbesitzer mussten mit jeder Bank einzeln über ein Forward Darlehen verhandeln, mit diversen Bankberatern sprechen und häufig die immer gleichen Fragen beantworten.

Als freier Finanzierungsmakler in Karlsruhe kann ich auf ein umfangreiches Portfolio von Banken zugreifen und zügig eine günstige Anschlussfinanzierung für Sie finden. Sie sprechen nur noch mit einem einzigen Finanzierungsmakler. Welche Anschlussfinanzierung optimal zu Ihnen passt besprechen wir am gerne persönlich.

Verschaffen Sie sich über den Zinsrechner einen ersten unverbindlichen Eindruck zu einer möglichen Anschlussfinanzierung. Bitte klicken Sie hierzu auf den blauen Button "persönliche Berechnung".

 

 

Vorteile Anschlussfinanzierung Finanzierungsmakler

günstige Zinsen

flexible Gestaltung

zahlreiche Banken

Kreditvergleiche

persönliche Beratung

Planungssicherheit

Sondertilgungen

lange Zinsfestschreibung

Bruno Baidenger freier Finanzberater und unabhängiger Versicherungsmakler Karlsruhe

Hallo, mein Name ist Bruno Baidenger. Ich bin freier Finanzberater und unabhängiger Versicherungsmakler aus Karlsruhe. Finanzen sind mein Geschäft, Marktinformationen mein Kapital. Zwangsehen mit Banken und Versicherungskonzernen interessieren mich nicht. Meine Beratung ist frei und unparteiisch. Sie erhalten bei Finanzierungen, Versicherungen und Immobilieninvestitionen ein freies und faires Angebot. Ich berate Sie unabhängig und souverän. Sicherheit, Qualität und Zufriedenheit sind mein Maß. Privat lebe ich sportlich, aktiv und bin offen für Neues.

Bruno Baidenger
Fachwirt für Finanzberatung (IHK)

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Baidenger Finanzberatung
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76185 Karlsruhe

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Infos Anschlussfinanzierung Finanzierungsmakler

Mit einer günstigen Anschlussfinanzierung können Sie sich bereits heute die günstigen Zinsen für morgen sichern. Häufig sind auch bei Forward-Darlehen Zinsbindungen von 15 - 25 Jahre möglich. Tilgungsvarianten ab 1,5 Prozent monatlich und jährliche Sondertilgungen von 5 Prozent können bei Anschlussfinanzierungen meist vereinbart werden. Nutzen Sie jetzt die historisch günstigen Immobilienfinanzierungszinsen für Ihre Anschlussfinanzierung! Lösen Sie jetzt teure Baufinanzierungen ab. Forward-Darlehen eignen sich zur Ablösung einer bestehenden Immobilienfinanzierung. Auch die Ablösung von geförderten KfW-Darlehen kann geprüft werden.

Durchführungswege Anschlussfinanzierung

  • Anschlussfinanzierung
  • Forward-Darlehen

Zielgruppe Anschlussfinanzierung

  • Kreditnehmer
  • Darlehensnehmer
  • Immobilienbesitzer
  • Eigenheimbesitzer

Das Annuitätendarlehen ist häufigste Form der Anschlussfinanzierung. Die Rückzahlung dieses Forward-Darlehens hat eine monatliche Tilgung. Jährliche Sondertilgungsmöglichkeiten können vereinbaren werden. Die monatliche Kreditrate ist gleichbleibend. Der Tilgungsanteil erhöht sich von Monat zu Monat.

Annuitätendarlehen Schaubild - freier Finanzberater und Finanzierungsmakler in Karslruhe

Zu viel Anschlussfinanzierungs Dschungel?

Ihr freier Finanzierungsmakler in Karlsruhe hilft!

Ablauf Anschlussfinanzierung Finanzierungsmakler

ERSTGESPRÄCH

Bestandsaufnahme
Darlehensauftrag
Zielbesprechung
Selbstauskunft

BAUFI-KONZEPT

Ablösungsmodalitäten
Konzeptentwicklung
Darlehensstände
Fahrplan

BANKEN

Darlehensvergleich
Bankauswahl
Tarifoptionen
Angebote

ABSCHLUSS

Vertragsabschluss
Dokumentation
Betreuung
Service

Zuerst besprechen wir Ihre Ziele und Wünsche, diese stehen im Mittelpunkt der gesamten Anschlussfinanzierungsberatung. Gemeinsam nehmen wir Ihre persönlichen und finanziellen Rahmenbedingungen auf. In der Folge wird ein Finanzierungskonzept durch eine hochwertige Angebotssoftware für Sie kalkuliert. Dann besprechen wir, die zu Ihren Zielen und Wünschen passenden Anschlussfinanzierungen. Als freier Finanzierungsmakler bin ich bei der Auswahl, der für Sie passenden Anschlussfinanzierung nicht an eine bestimmte Bank gebunden.

Die Auswahl der passenden Anschlussfinanzierung und der Bank erfolgt frei und unabhängig. Sowohl die Attraktivität des Zinsangebots, als auch die Anbietqualität werden betrachtet. Sie erhalten ein freies und faires Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung. Ich arbeite auf Provisionsbasis, werde erfolgsorientiert entlohnt und erhalte meine Vergütung bei erfolgreicher Vermittlung direkt durch die Bank der Anschlussfinanzierung. Meine Vergütung ist in den Zinsen bereits enthalten, Ihnen entstehen keine weiteren Kosten durch meine Kreditvermittlung.

Lassen Sie uns über Ihr Anschlussfinanzierung sprechen. Besuchen Sie mich doch einfach auf eine Tasse Kaffee in meinem Büro. Es ist in Karlsruhe, zwischen dem städtischen Klinikum und der Kaiserallee, im schönen Karlsruher Musikerviertel gelegen. Gemeinsam finden wir Ihre passende Finanzierungslösung. Vereinbaren auch Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin.

Häufige Fragen zum Thema Anschlussfinanzierung

Es ist die Anschlussfinanzierung für ein bereits bestehendes Baudarlehen. Sie können sich bereits heute die Sollzinsen für die Zukunft sichern. Ihr Forwarddarlehen löst zum Ablauf der Zinsfestschreibung das bestehende Darlehen ab.

Der Begriff Finanzierung beschreibt die Kapitalbeschaffung, Aufnahme von Fremdkapital für Privathaushalten und Unternehmern. Finanzierung ist eine Bezeichnung aus der Finanzwelt, die im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung, Ratenkrediten und der Baufinanzierung verwendet wird.
Sollzinsen sind Kreditzinsen, die dem Kreditnehmer vom Kreditgeber laut Kreditbedingungen für die Inanspruchnahme von Krediten berechnet werden. Der Begriff „Sollzinsen“ wird als allgemeiner Begriff für eine Vielzahl von Kreditarten verwendet.
Der effektive Jahreszinssatz veranschlagt die jährlichen Kosten auf die nominale Kredithöhe. Er wird in Prozent des Kreditbetrags angegeben. Bei Darlehens, deren Zinssatz oder andere preisbestimmende Einflüsse sich während der Kreditlaufzeit ändern können, bezeichnet man ihn auch als anfänglicher effektiver Jahreszins.
Mit dem Finanzbergriff Tilgung ist die Rückzahlung einer Kreditschuld gemeint. Der Schuldner finanziert einen Kredit bei einer Bank und er muss diese Kreditschuldwährend der Kreditlaufzeit tilgen, also zurückzahlen. IN der Regel wird eine laufende Tilgung vereinbart. Somit wird monatlich ein Teil der Kreditschuld annuitätisch getilgt.

Bereitstellungszinsen werden ab einem vereinbarten Zeitpunkt (meist 6 Monate) für den noch nicht abgerufenen Darlehensbetrag bis zur vollständigen Auszahlung berechnet. Sie sind das Entgelt dafür, dass ein Darlehen zu garantierten Konditionen bereitsteht, aber noch nicht abgerufen wird.

Zusätzlich zur annuitätischen Tilgung kann je nach Anbieter ein Prozentsatz oder ein fester Betrag definiert werden, den man pro Jahr zusätzlich zurückzahlen darf. Bei Ratenkrediten kann diese Option z.B. 50% betragen. Bei Baufinanzierungen kann in der Regel bis zu 5% pro Jahr als Sondertilgung vereinbart werden, teilweise auch bis zu 10% gegen zusätzliche Zinsaufschläge.
Mit Umschuldung ist die Ablösung eines bestehenden Kredits gemeint. Diese Kreditablösung kann entweder durch eigene Finanzmittel (Guthaben, Eigenkapital) oder durch einen anderen ggf. neuen Kredit erfolgen.

Übliche Sicherheiten sind die Grundschuld einschließlich persönlichem Schuldanerkenntnis und die Höchstbetragsbürgschaft. Zweck einer Sicherheit ist, dass der Gläubiger seine Forderung zuzüglich Zinsen und etwaiger Kosten zurückerhält, zuletzt durch die Verwertung der Sicherheit.

Bei Verträgen mit festen Rückzahlungsterminen gibt der Tilgungsplan an, welche Zahlungen in welchen Zeitabständen zu leisten sind. Er schlüsselt auf, in welcher Höhe die Bank Teilzahlungen auf die Baufinanzierung, die nach Sollzinssatz berechneten Zinsen und die sonstigen Kosten anrechnet. Der Tilgungsplan ist nur für die Dauer bis zur nächsten Anpassung des Sollzinssatzes verbindlich. Bei nicht gebundenem Sollzinssatz, sprich bei variablen Sollzinsen, ist er insofern als Ausblick auf künftige Zahlungen nur eingeschränkt aussagefähig.